2022年10月21日，數字經濟與元宇宙賦能大興新國門創新發展研討會在金地威新國際中心成功舉辦，主題為"數智新時代  聚焦新未來"。4800多位來自海內外政界、商界、金融界、商會協會、駐華使領館、知名媒體、實體企業、院士專家通過線上和線下參與了此次活動，共同探討了數字經濟與元宇宙產業發展，共商大興區數字經濟未來。

　　全聯房地產商會副秘書長、房訊網董事長劉凱應邀出席并在研討會上發言表示，"數字產業化"和"產業數字化"對樓宇經濟來說，就是數字化樓宇經濟與樓宇經濟數字化。

　　以下是劉凱發言實錄：

　　近年來，國家數字經濟創新發展試驗區建設加快推進，很多地區也陸續出臺相關實施方案和行動計劃，充分發揮海量數據和豐富應用場景優勢，積極謀劃、努力做好"數字產業化"和"產業數字化"兩篇大文章，取得明顯成效。

　　以北京為例，北京市數字經濟快速發展，全球數字經濟標桿城市建設取得積極成效，2021年北京數字經濟增加值規模達1.6萬億元，占全市GDP比重的40.4%，繼續領跑全國。2022年上半年，占全市GDP比重進一步提升至43.3%。

　　大家知道，由于受國際環境復雜演變、國內疫情沖擊等超預期因素影響，國民經濟下行壓力加大、增速放緩，房地產進入深度調整期。

　　那么，數字經濟與元宇宙如何賦能房地產行業？如何賦能城市和產業？我們有兩個觀點，供大家參考：

　　第一，"數字產業化"和"產業數字化"對房地產來說，就是數字化房地產與房地產數字化。隨著5G、物聯網、大數據、人工智能等新一代信息通信技術的創新突破，數字經濟對房地產的滲透和變革曰益深遠。同時，存量時代下房地產新模式，需求端對居住空間和辦公空間的要求越來越智能化、生態化和人性化。而數字技術恰為房地產的創新升級提供了更多可能，通過人工智能、大數據、物聯網等技術，在生活、辦公、產業場景生態全面實現智能化，建立統一管理平臺，實現產品、數據、技術、應用聯結融合，打造出全場景智能居住和辦公場景。

　　第二，房地產是數字經濟、元宇宙的底層資產和空間載體。底層資產就是實體經濟，就是空間載體。其他任何行業包括數字經濟、元宇宙，都離不開蓋房子，離不開寫字樓、產業園。比如金地威新國際中心就是南城不可多得的底層資產和空間載體。

　　第三，房地產產業與數字經濟、元宇宙產業的融合是大勢所趨，反之亦然。房地產包括寫字樓也好，產業園也好，需要與數字經濟、元宇宙多個產業的整合、融合。一方面，房地產發展離不開數字化支持。數字化、元宇宙賦能房地產新模式新發展。另一方面，數字化助推房地產轉型。房地產必須與數字化智慧化融合發展，讓人們的居住空間、辦公空間更為舒適、安全、高效、健康。比如，新冠疫情大大提高了房地產的數字化水平。

  來 源：房訊網