2022年三季度，國內經濟呈恢復態勢，帶動重點城市寫字樓租賃市場活躍度提升，但新增需求有限，疊加新增供應入市，部分城市空置壓力不減，部分業主為抓住市場恢復窗口期，主動降租以吸納客戶、降低空置，三季度寫字樓租金指數監測的全國15個重點城市主要商圈寫字樓平均租金環比繼續下跌。

　　展望四季度，宏觀政策將繼續發力，先前出臺的政策也將持續顯效，疊加上年同期基數較低，四季度宏觀經濟或延續三季度恢復態勢，且恢復速度有望加快，積極因素或將促進寫字樓租賃需求繼續恢復。但四季度新增供應將繼續入市，短期內部分城市寫字樓市場供大于求態勢或難以改變，寫字樓租金或面臨繼續下行的壓力。

來源：中指研究院

編輯：jinbao